公告发布，老城区三和四美酱菜厂地块终于要拆迁了！

该地块紧靠东关街，处于扬州明清古城范围内，周边都是古建筑。

据了解，征收方案已经公示，消息在区域内引发大量讨论。

(相关资料图)

自2022年以来，扬州不断推出古城保护与更新的计划，三和四美酱菜厂地块也在计划之中，将为古城带来更新的城市界面。

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公告发布，老城区三和四美酱菜厂地块来了！

在老城区、东关街深处，三和四美地块征收项目指挥部已经成立。

与此同时，《扬州市广陵区人民政府，关于东关街道原三和四美酱菜厂地块，及周边历史文化街区整治及修复工程项目，国有土地上房屋征收项目征收补偿方案公告》正式发布。

公告具体内容为>

房屋征收项目名称:东关街道原三和四美酱菜厂地块及周边历史文化街区整治及修复工程项目。

房屋征收范围:东至小草巷、南至东关街、西至雅官人巷、北至二郎庙西巷及二郎东巷红线范围内。

房屋征收补偿方式和原则:被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

1、选择货币补偿的，按照被征收房屋的价值增加 20%的补偿。

2、选择产权调换的，按照被征收房屋的合法建筑面积进行产权调换，由房屋征收部门与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。被征收人按照签订征收补偿协议后搬迁交房的先后顺序选房。

产权调换房源：暂定为杉湾花园、联谊南苑等。

其他相关费用：

1、住宅房屋搬迁补助费，按被征收房屋合法建筑面积30元/㎡计算，每户不足1500元的补足至1500元。

2、住宅房屋临时安置补助费，按被征收房屋合法建筑面积10元/月·㎡计算。被征收人选择货币补偿或者现房产权调换的，按 6个月一次性发放临时安置补助费；选择期房产权调换的，按照约定的过渡期限发放临时安置补助费。

公告发布，意味着拆迁工作即将开始。

居民们也开始细细阅读公告中的每一个字，毕竟这里是他们生活了一辈子的家，万般不舍溢于言表。

住在这里，才是真正的“出则繁华，入则宁静”。

步行即可到达东关街，别人眼中的旅游胜地，对于这里的居民来说，只是饭后散步之所。

顺着巷道向里走，喧嚣声越来越小，取而代之的是充满生活气息的场景。

门口晾晒的被子、依墙而停的电动车、墙角的菜地，将日常生活体现的淋漓尽致。

旧貌换新颜，扬州古城正在崛起！

随着扬州城市规模的不断扩张，城市规划发展定位“东西聚合北优南拓”，而古城的节奏似乎慢了半拍。

与前者不同的是，古城的改造更像是在故宫里修文物，“留住底蕴，修旧如旧”，往往需要更加慎重。

不过自2022年以来，扬州不断推出古城保护与更新的计划。

2022年2月，扬州明确2022年将实施9大古城保护项目，总投资26.7亿多，当年投资3.693亿。

三和四美酱菜厂地块赫然名列其中。

丨图源：中国江苏网

时间往前推到2021年9月，扬州举办了原三和四美地块和原商学院地块规划方案设计评标会。

会上，多家公司对这块地提出设计方案，并提出要结合古城区的特点，将原三和四美酱菜厂地块和原商学院地块打造成古城范围内精品项目、示范项目，为古城高质量发展再做新贡献。

目前区域新房均价2.4万/㎡ ，置业主城依旧火热

老城区自有老城区的底气。

这里不仅拥有文昌阁商圈和大大小小的商业体，还有东关街、何园、个园、仁丰里、皮市街等历史人文景点加持，更有梅岭本部、育才本部、汶河本部三大重磅教育资源，苏北人民医院、扬州市人医等医疗资源。

引得无数买房人想在这里安家落户。

目前，主城区有3家楼盘在售。

华建·未名园，主城区、梅中、梅小光环加持，使得其无需过多宣传，就已被众多购房者紧盯。

如今项目户型建筑面积约71-98㎡在售，成交均价约3.2万/㎡。

金地华著，户型建筑面积约159-193㎡洋房叠墅在售，装修交付，总价350万起。

天珺源璟，建面约132-200㎡在售，装修交付。

老城改造势在必行，此次三和四美酱菜厂地块拆迁公告出炉，加快了更新的步伐。

未来老城会有更多区域改造，你觉得哪里更需要呢？

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